Das Otto-Mühlschlegel-Haus ist eine vorbildliche Wohnanlage für Senioren. Die Mühlschlegel-Stiftung hat das Haus nach ihrer Konzeption initiiert und mit ihrer finanziellen Unterstützung das Entstehen des Hauses mit dieser Konzeption ermöglicht. Die damalige Landesentwicklungsgesellschaft und die Mühlschlegel-Stiftung sind die Bauherren des Otto-Mühlschlegel-Hauses. Die ds-dienste für senioren gGmbH, eine Tochterfirma der Diakonie Stetten, betreibt als Träger das Haus nach der Konzeption des Betreuten Wohnens.
Das Haus verfügt ausschließlich über Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit Küche und Bad, die nach DIN 18025 barrierefrei gebaut sind.
Das Haus ist gebaut für 71 Wohnungen, davon sind 46 Eigentumswohnungen und 25 öffentlich geförderte Wohnungen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 43 qm und 80 qm.
Das Haus verfügt über ein „Servicehaus“ mit Räumen für Veranstaltungen und der Möglichkeit, das Mittagessen im Restaurant einzunehmen. Weitere Räume wie Friseur, Verwaltungsräume und ein der Begegnung dienendes Foyer ergänzen das Raumkonzept.

Wer kann ins Otto-Mühlschlegel-Haus einziehen ?
Voraussetzung für das Wohnen im Otto-Mühlschlegel-Haus ist ein Lebensalter von über 60 Jahren oder eine anerkannte Schwerbehinderung.

Die Konzeption des Hauses
Das Haus ist eine Wohnanlage nach dem Konzept des Betreuten Wohnens. Die Hausbewohner wohnen in ihren eigenen Wohnungen bzw. in den Wohnungen, die sie angemietet haben. Die Hausverwaltung ist von der LBBW Immobilien Management Wohnen GmbH (bisher LEG) übernommen. Das besondere Konzept des Hauses sieht die Möglichkeit der lebenslangen Pflege in der eigenen Wohnung vor. Dazu sind einige wenige Ausnahmen definiert. Die Pflege erfolgt ambulant über die örtliche Diakonie– und Sozialstation. Zusätzlich organisieren wir in Absprache und nach dem Willen der Angehörigen Unterstützung, die eine Pflege in der eigenen Wohnung ermöglicht. Wir haben gute Erfahrungen mit diesem Konzept.

Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Haus
Leitung des Hauses
Herr Reder

Ansprechpartnerinnen im Haus 
Frau Greß, Frau Lassak, Frau Seybold

Das Büro ist Montag bis Freitag von 8-12 Uhr mit unseren Mitarbeitern besetzt.
Dank der Mitarbeit von ehrenamtlichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern aus dem Haus können wir unser Büro auch am Nachmittag besetzen. Diese arbeiten im Rahmen von bürgerschaftlichem Engagement und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Das Büro ist von Montag bis Freitag von 14-17 Uhr besetzt.

Qualitätssiegel für Betreutes Wohnen
Das Otto-Mühlschlegel-Haus ist als erstes Haus im Rems-Murr-Kreis mit dem Qualitätssiegel für Betreutes Wohnen des Landes Baden-Württemberg ausgestattet.

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Öffentlich geförderte Wohnungen, die vermietet werden
Das Haus verfügt über öffentlich geförderte Wohnungen, die vermietet werden. Diese Wohnungen sind vorrangig für Bürgerinnen und Bürger aus Weinstadt erstellt worden. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt auf Vorschlag des Liegenschaftsamtes der Stadt Weinstadt. Formal ist ein Belegungsausschuss für die Belegungen der Wohnungen zuständig.

Wohnungsgrößen
  8 Öffentlich geförderte Wohnungen zwischen 55 und 58 qm
17 Öffentlich geförderte Wohnungen mit 43,1 qm

Wohnberechtigungsschein
Öffentlich geförderte Wohnungen können nur mit einem Wohnberechtigungsschein der Stadt Weinstadt gemietet werden. Das Liegenschaftsamt legt fest, wer einen Wohnberechtigungsschein erhalten kann.

Bei der Stadt Weinstadt ist das Liegenschaftsamt für die Vergabe zuständig. Tel. 693-309 Fr. Schock

Eigentumswohnungen, die vermietet werden
Das Haus verfügt über eine Anzahl Eigentumswohnungen, die zur Vermietung zur Verfügung stehen. Bei einem Wohnungswechsel entscheiden die Eigentümer, ob sie ihre Wohnung selbst beziehen. Deshalb schwankt die Zahl der Eigentumswohnungen, die zur Vermietung zur Verfügung stehen.
Die Größe der Eigentumswohnungen liegt zwischen 43 und 80 qm. Die Mehrzahl der Eigentumswohnungen haben eine Größe von ca. 55 qm.
Nicht alle Wohnungsgrößen stehen zur Vermietung zur Verfügung.

Wohnungsverwaltung
Die Wohnungsverwaltung für die Wohnanlage liegt bei der LBBW Immobilien Management Wohnen GmbH (bisher LEG).

Mietvertrag
Die Mietverträge werden von der LBBW Immobilien Management Wohnen GmbH abgeschlossen.
Für die Ausstellung des Mietvertrages ist Herr Bene, Tel. 0711/89 234-355, zuständig.
Bei öffentlich geförderten Wohnungen muss die Zustimmung der Stadt Weinstadt vorliegen.

Warteliste
Wir nehmen in unsere Warteliste die Wünsche nach Wohnungsgröße und Einzugstermin auf.
Wird eine Wohnung frei, informieren wir die in Frage kommenden Interessenten. Um unnötigen Leerstand zu vermeiden, wird die Wohnung an den Interessenten vergeben, der sich zuerst entscheiden kann. Es ist nicht praktikabel, eine Warteliste zu führen, bei der die Interessenten vorrücken.

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Die Wohnungen im Otto-Mühlschlegel-Haus sind alle vergeben. Sollte eine Eigentumswohnung verkauft werden, wird dies vom Eigentümer selbst organisiert. Die ds-dienste für senioren gGmbH nimmt die Wünsche nach dem Kauf einer Wohnung auf. Im Fall eines Wohnungsverkaufs geben wir die Adressen an den Verkäufer weiter.

Auskünfte über die Höhe der Miete erteilt Ihnen
LBBW Immobilien Management GmbH
Postfach
70025 Stuttgart
Sachbearbeiter Herr Bene
Fon 07111  89234-355
Fax 0711 89234-392

Geförderte Wohnungen sind günstiger. Die Preise beginnen  bei ca. 250 Euro Kaltmiete  für eine kleine Wohnung mit Förderung.
Für die Küchenbenutzung wird bei Einbauküchen eine Pauschale erhoben.
Über die Küchennutzung kann bei den Eigentumswohnungen keine allgemeine Aussage gemacht werden, da die Eigentumswohnungen unterschiedlich ausgestattet sind.

Nebenkosten
Strom wird in jeder Wohnung nach Verbrauch bemessen und direkt mit dem Stromversorger abgerechnet.
Kosten für Telefon sind nicht in der Nebenkostenabrechnung enthalten.

Die Betreuungspauschale
Im Haus ist regelmäßig eine Ansprechpartnerin anwesend, die den Bewohnern zur Unterstützung zur Verfügung steht. Die Ansprechpartnerin sorgt für die Umsetzung der Konzeption und ist federführend aktiv, wenn es darum geht, Hilfeleistungen zu organisieren. Die Ansprechpartnerin organisiert Veranstaltungen für das Haus. Die Betreuungspauschale beträgt zur Zeit 120 Euro für eine Person und 170 Euro für zwei Personen. Die Betreuungspauschale ist bei der Konzeption des Hauses Pflicht. 

Hausnotruf
Das Hausnotrufsystem ist über die Johanniterunfallhilfe organisiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Notrufgerät. Über dieses Gerät sind die Bewohner des Hauses 24 Stunden mit der Zentrale der Johanniter verbunden. Für das Gerät und den Service müssen wir 28 Euro im Monat an die Johanniter Unfallhilfe überweisen.

Pflegewohnen
In unserem Pflegehaus, wurde am 1. Mai 2007 eröffnet.  Wir können 48 Pflegeplätze, einige Kurzzeitplätze sowie drei Plätze für integrierte Tagespflege anbieten.  Die Zimmer sind auf Wohnungen sind auf drei Wohnebenen verteilt. Jede Wohnebene ist mit einer eigenen Wohnküche ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über eine eigene Dusche, Balkon, Telefon- Radio- und Fernsehanschluss. Einige verfügen über eine eigene kleine Küche. Zudem besteht die Möglichkeit, bei einigen Pflegezimmern kleine Pflegewohnungen zu bilden.

Mit dieser Erweiterung soll auch des bestehende Konzept des Otto-Mühlschlegel-Hauses gestärkt werden.

Bewohnerbeirat und Bewohnerversammlungen
Die Interessen der Hausbewohner werden durch einen gewählten Bewohnerbeirat vertreten. Der Bewohnerbeirat besucht Hausbewohner bei Einzug und zu Geburtstagen. Der Bewohnerbeirat organisiert auch Feste und Veranstaltungen. Bei Bedarf werden Bewohnerversammlungen einberufen, um Themen, die für alle Hausbewohner wichtig sind, gemeinsam zu erörtern.

Förderverein Otto-Mühlschlegel-Haus
Seit August 2002 besteht ein selbstständiger Förderverein, der die Arbeit im Otto-Mühlschlegel-Haus fördert und unterstützt. Zu den wichtigsten Aufgaben gehört die Herausgabe der regelmäßig erscheinenden Hauszeitschrift sowie die Organisation und Durchführung von Ausflügen und Festen.

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Am 1. Mai 2007 wurde das Pflegehaus eröffnet. Es wurde nach den modernsten Pflegekonzepten entwickelt.
Wir wollen das Wohnen in unseren Häu­sern wieder mehr in den Mittel­punkt rücken. Dazu gehört, dass Pflege und Wohnen zu­sammen gehören. Das fängt bei der Raum­planung an und setzt sich im alltäglichen Zusammen­leben fort. Helle, großzügige Räume und überschaubare Größen der Wohn­bereiche tragen dazu bei, dass man sich auch im Fall notwendiger Pflege wohl fühlt.  Die Förderung der Gemeinschaft innerhalb des Hauses sowie zur Gemeinde hin wie auch geistliche und seelsorgerliche Angebote haben einen hohen Stellenwert.
Zentraler Mittelpunkt unserer Wohn­bereiche für 12-15 pflegebedürftige Menschen ist die geräumige Wohn­küche. Hier findet Kommunikation statt, ob bei Mahlzeiten, bei Angeboten der Freizeitge­staltung oder bei gemeinsamen Aktivitäten.
Den gewohnten Alltag mit seinen hauswirtschaftlichen Aufgaben möchten wir wieder mehr in den Tagesablauf integrieren. Die Betreuung und Pflege er­folgt daher nach Konzepten, in denen 48 Pfle­ge­plätze verteilen sich auf drei überschaubare Wohn­einheiten. Jede Wohn­ebene ist mit einer Küche ausgestattet.
Alle Zimmer sind freundlich und hell. Sie verfügen über eigene Dusche, Balkon, Telefon sowie Radio- und Fern­seh­an­schluss. Für Paare besteht die Möglich­keit in einem Appartement mit Küche zu wohnen.
In allen Wohneinheiten ist es möglich, eigene Möbel zu stellen und so eine persönliche Atmosphäre zu schaffen.
Das Pflegehaus bietet außerdem Kurz­zeitpflegeplätze und die Möglichkeit, Tagespflegegäste aufzunehmen. 

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Otto-Mühlschlegel-Haus
Pflegewohnen
Strümpfelbacher Straße 63
71384 Weinstadt

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