Wohnanlage für Betreutes Wohnen Allmandgasse 8, Esslingen - Betreutes Wohnen mitten im Zentrum von Esslingen

Hochwertige Wohnanlage mit 30 Wohnungen zwischen 53 qm und 90 qm.
Im Oktober 2006 wurde die neue Wohnanlage für Betreutes Wohnen im Zentrum von Esslingen eröffnet.
Die Wohnanlage Allmandgasse 8 bietet noch Wohnungen für Senioren zur Miete oder zum Kauf an.

Das Qualitätssiegel für Betreutes Wohnen des Landes Baden-Württemberg ist der Wohnanlage verliehen worden.   

Sie liegt zentral in der Innenstadt von Esslingen.
Alle öffentlichen Einrichtungen, Park,  öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzone usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnungen sind nach der DIN Norm 18025/2 gebaut. Das ganze Haus wurde so gebaut, dass das ganze Gebäude diesen Richtlinien entspricht, die ermöglichen dass Menschen mit einer  Mobilitätseinschränkung (z.B. Rollstuhl) sich allein in den Wohnungen zu versorgen. Deshalb sind die Küchen  und auch die Duschen groß. Die Waschmaschinen sind im Bad eingerichtet. Das Haus hält eine Wasch- und Trockenraum vor. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Zum Haus gehört eine eigener, sehr schöner Hofgarten, eine  Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt, eine Tiefgarage, einen  Gemeinschaftsraum, eine voll ausgestattete Küche für Familienfeiern und Hausfeste.

Die Konzeption

„Unabhängig …“ …heißt für uns: eigenständig und sicher leben

Will man Betreutes Wohnen näher beschreiben, so ist es hilfreich, die beiden Wörter Privathaushalt und Betreutes Wohnen näher zu betrachten:
Privathaushalte lassen sich  definieren über einen selbstständig finanzierten Lebensunterhalt sowie darüber, dass  Eigentümer oder Mieter selbständig in ihrer Wohnung leben.

Wer eine Wohnung im Betreuten Wohnen bezogen hat, hat dieselben Schutzrechte wie jeder andere Mieter oder Eigentümer sie in seiner Wohnung auch hat. Die Privatsphäre und damit die individuelle Lebensweise sind im Konzept des Betreuten Wohnens wie in jeder anderen Wohnung auch geschützt. Eine Betreute Wohnanlage ist kein Heim. Sie unterliegt nicht dem Heimgesetz und hat auch keine Auflagen und Anforderungen zu erfüllen, die an ein Heim gestellt werden.

Die Wohnanlagen sind so konzipiert, dass sie ein hohes Maß an Sicherheit vermitteln.

Die barrierefreie Bauweise erhöht die persönliche Sicherheit im Haus, auch bei einer eingeschränkten Gehfähigkeit.

Zur Unabhängigkeit gehört, dass eine Wohnanlage für Betreutes Wohnen in einem zentral gelegenen Wohngebiet angesiedelt ist. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Dienstleistungsangebote müssen zu Fuß erreichbar sein. Dies ist neben der eigenen Wohnung eine wichtige Voraussetzung, um die Eigenständigkeit zu gewährleisten.

Nach der Studie des Instituts für Sozialforschung und Gesellschaft ist für 68 % der Interessenten am Betreuten Wohnen die Lage des Hauses ein wichtiges Kriterium für die Entscheidung, ins Betreute Wohnen zu ziehen.

Die Diakonie Stetten legt bei der Auswahl der Standorte für Betreutes Wohnen Wert darauf

Unsere Ansprechpartner sind  regelmäßig  vor Ort um Anliegen, Unterstützung und Wünsche nach Dienstleistungen der Hausbewohner aufzunehmen und zu bearbeiten. Zu den Angeboten im Hause gehören kulturelle und gesellige Angebote für die Bewohner des Hauses. 

Wenn Pflege notwenig wird, erfolgt die Pflege über ambulante Pflegedienste.

Voraussetzung für den Einzug

Die überwiegende Zahl der Wohnungen wird als Eigentumswohnungen genutzt.
Um den Charakter der Wohnanlage sicher zu stellen bestehen für Mieter und Eigentümer zwei Einschränkungen.
Einziehen können Personen , mit einem Alter ab 60 Jahren. Bei Ehepartner muss ein Partner diesen Anforderungen erfüllen.
Oder eine  anerkannte Schwerbehinderung – unabhängig vom Alter.

Kauf und  Miete von Wohnungen  nach Absprache
Die Preise
Das ganze Haus wurde ohne öffentliche Fördergelder gebaut.
Deshalb bestehen keine Einschränkungen bei Miete oder Kauf einer Wohnung.
Die Miete ist zwischen Vermieter und Mieter auszuhandeln.
Grundlage ist dabei der Esslinger Mietspiegel mit einem Aufschlag.
Das Gebäude ist barrierefrei gebaut, es verfügt über einen Aufzug und Gemeinschaftsräume, die von Mietern mit genutzt werden können.

Bevorzugt wird der Verkauf der Wohnungen
Preis-Beispiel: 
Wohnung 1. OG 55,80 qm   155 000 Euro.
Betreuungspauschale: 
80 Euro für eine Person - ohne Hausnotruf 
110 Euro für zwei Personen  - ohne Hausnotruf

Ihr Ansprechpartner

Jörg Kirschner
Richard-Hirschmann-Straße 19
73728 Esslingen
Fon  0711 931854-141
Mail betreutes_seniorenwohnen_es(at)diakonie-stetten.de